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全新毛坯产品华樾，位于城南核心位置，北侧紧邻万象城，南侧临河，这样北商业、南河景的格局，不仅在风水上聚气聚财，同时前后宽敞、南北错落有致的排布，也能让各个楼栋都具备较好的采光通风。

该项目将于6月中下旬开盘，首开推出105㎡、128㎡、135㎡、143㎡四大户型。

105㎡，首改客户不二之选

华樾最小105 m2 做到了三室朝南，整体南北双阳台、独立餐厅、双卫生间、全明格局……完全不输120 m2户型的功能性与开阔感，特别适合三代同堂的家庭、首改客户。

其中，南向次卧可以通往阳台，采光通风更好，适合留给老人住；南北双阳台布局，北向阳台用作生活阳台，晾晒衣服十分方便；南向阳台采光更好，可作为观景台、健身空间、小型花园等多功能空间，北向储藏间后期可以改造成儿童房，且与北向阳台相通，室内死角少，阳光充足，助力小朋友健康成长。

华樾临时样板间拍摄图

据我了解，周边的竞品项目100m2左右的户型一般是做两室，整体利用率上，华樾性价比更是显而易见。

华樾临时样板间拍摄图

128 ㎡，3居畅销主力

128 ㎡户型是华樾的“畅销主力”户型，该户型最大的亮点是“四房两厅两卫、三开间朝南，南向双阳台”，方正格局，最大程度保证南向采光，居住空间的利用率更高。厨房北向开窗，确保室内有很好的通风效果，L型设计布局，后期切菜、洗菜、炒菜区分明显，为烹饪者提供了更大的操作面。

次卧与客厅中间是非承重墙，后期若是打通改造成宽厅，开间达到约7米，进深约4.6米，整体面积达到了约31㎡，客厅与南向阳台无缝相连，且阳台赠送1/2面积，整个视野将极为开阔。大部分人群的30%时间是在客厅度过的，尤其是老人，所以，客厅充裕的阳光非常重要，不仅对身体健康有帮助，也会让心情更愉悦。目前来说，该户型朝南大宽厅设计几乎获得了所有客户的认可，其次，它还保留了三房的功能性，舒适与使用并存，这也是毛坯交付的好处，方便在后期装修过程中进行参考。

华樾临时样板间拍摄图

135 ㎡，豪宅级别居住尺度

华樾的135 ㎡户型与128 ㎡户型在布局上整体相差不大，同样十分方正，它与其他户型最大的区别是采取私梯入户设计，要知道，私梯一般只有豪宅、别墅、部分洋房才有的配置，私梯入户，无论对家庭还是个人来说，私密性、安全性更高；尤其对老人与上班族，出行不用等待电梯，出行不用等电梯，更加方便，对比一梯几户的户型，舒居性更好。

此外，该户型后期客厅可以改造成约7.1米超大横厅，能够和大平层客厅媲美，其实，现在市面上有些大平层产品甚至还达不到这个尺度。

在室内公共区域，只要拉开窗帘，白天基本不用开灯照明；同时，大横厅设计，功能性也越强，可以做小朋友的室内游乐园；或邀请亲朋好友，举办各种聚会Party。

143㎡，顶配户型真香！

目前市场上主流四房户型110-140㎡大多设计了双阳台，一般是“客厅阳台+餐厅阳台”、“客厅阳台+厨房阳台”两种组合。

华樾最大户型143平米做到了四开间朝南、四阳台设计！可以说，在泰州市场上，四阳台几乎绝版，跟其他三个户型相比，面积更大，空间感也越强。

首先，南向面宽达约14.3米，阳台开间约7.2米，在通透性上全明采光，远远超越市场主流的四房户型的舒适度；其中，南向次卧开间达到约3.3米，一般开发商同类户型只有3米甚至更少，比较而言，华樾的户型还是更胜一筹。

华樾临时样板间拍摄图

其次，两个次卧可以作为老人房和儿童房，剩下的储物间根据生活需求可以改造成书房，房间虽然朝北，可能会有室内光线较暗的顾虑，但阳台弥补了这一缺陷，使得室内采光较为充足。

同时，整体户型动静分区，设计十分合理，动区厨房、餐厅、客厅与静区南向主卧、北向书房、卫生间互不干扰，形成鲜明的分区界限，在客厅进行娱乐活动不影响卧室的安静氛围。另外我们的层高设计约2.98米，相对于市面上常规的2.9米的设计，相信会给您带来不一样的居住感受！

总结下来，华樾的每个户型无论是从采光、布局、通透感、利用率、功能性等角度审视，都做到了最优设计，其中任何一款都是最优选，具体选择哪个户型，可以根据自身的经济情况与实际需求考虑。而且，华樾的位置正好在城南的核心位置，旁边就是金茂府，未来还能享受9万方商业配套，地段寸土寸金，生活繁华无限，价值有保障，投资和自用兼可。

我们现场跟销售了解一下，距离开盘已经进入倒计时，目前首开房源数量已经认筹近满，席位所剩不多。如果您和家人考虑华樾项目，且有置业意向，建议尽早确定。祝各位读者都能选中心仪的房源。