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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

栖园位于高港区金港北路东侧，府东路西侧，江苏五星毛毯厂北侧,位于江苏五星毛毯厂北侧

【项目亮点】

1、项目价格为6200元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积86.74~320㎡，涵盖2,3,5,0居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于高港新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65701㎡；建筑面积98551㎡；总共646户；建筑类型包括高层、联排、叠拼、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

郁金香户型-二居室-建面约86.74㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图郁金香户型

该户型建面约86.74㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

大阳台设计，视野开阔阳光充足，户型方正干湿分离

k户型5室4厅6卫1厨 320.00㎡-五居室-建面约320㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图k户型5室4厅6卫1厨 320.00㎡

该户型建面约320㎡，居室为5室4厅5卫，朝向为。

前后空中庭院，视野更好，阳光充足，独立书房，

k户型5室4厅6卫1厨 320.00㎡-五居室-建面约320㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图k户型5室4厅6卫1厨 320.00㎡

该户型建面约320㎡，居室为5室4厅5卫，朝向为。

超大车库空间，宽阔阳台观景效果佳，前后院环绕，环境宜人

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是金港北路(公交站), 与楼盘直线距离为217米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是环溪幼儿园，距离楼盘553米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是高港第二人民医院，距离楼盘683米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是华斯生活超市，距离楼盘257米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86.74~320㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居高港的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。