乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
金通翡翠城位于鼓楼北路金鹰北50米,金鹰商圈,配套齐全。
【项目亮点】
1、项目价格区间为约20000-24000元/㎡
2、项目户型面积63~143㎡,涵盖0居室
3、项目周边1km范围内有17个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于海陵新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37519㎡;建筑面积104536㎡;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏高远物业管理有限公司;物业费1.2元/平方米·月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C3户型-四房两厅两卫(3#、5#)面积约143平米-其他-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C3户型-四房两厅两卫(3#、5#)面积约143平米
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
A11户型 一房两厅一卫 (1#) 面积约63平米-其他-建面约63㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A11户型 一房两厅一卫 (1#) 面积约63平米
该户型建面约63㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是泰州市第四人民医院(公交站), 与楼盘直线距离为138米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是华德琳幼儿园,距离楼盘517米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个三甲医院,最近的是泰州市中医院住院部,距离楼盘1101米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是茂业百货(泰州东进店),距离楼盘615米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含63~143㎡,价格约20000-24000元/㎡
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