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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

南韵家园位于泰州市高港区港城路88号（区政府向东500米）,位于高港区政府东边500米

【项目亮点】

1、项目价格为7600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积188.81~326㎡，涵盖3,4,5,6居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于高港新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积90000㎡；建筑面积160000㎡；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费1.50元/㎡·月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.54，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

南韵家园别墅F2户型3-4层户型面积188.81平米四室两厅四卫-四居室-建面约188.81㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图南韵家园别墅F2户型3-4层户型面积188.81平米四室两厅四卫

该户型建面约188.81㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为。

宽敞明亮，不受上下层影响，安静舒适，视野开阔

南韵家园别墅E户型面积326平米五室三厅四卫-五居室-建面约326㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图南韵家园别墅E户型面积326平米五室三厅四卫

该户型建面约326㎡，居室为5室3厅4卫，朝向为。

阳光充足，布局合理，视野开阔，空间更灵活

南韵家园别墅B户型面积326平米六室两厅三卫-六居室-建面约326㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图南韵家园别墅B户型面积326平米六室两厅三卫

该户型建面约326㎡，居室为6室2厅3卫，朝向为。

超大空间，四层独立，独立性私密性得到保障

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是王营路口(公交站), 与楼盘直线距离为213米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是泰州市高港实验幼儿园(建设中)，距离楼盘283米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是金世康风湿骨病中医院，距离楼盘177米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是锦佳乐超市(东方明珠花苑西区店)，距离楼盘399米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含188.81~326㎡,价格约7600元/㎡，适合意向定居高港的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。