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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

滨江诗语位于马永路南侧、沿江高等公路西侧,位于高港核心港区

【项目亮点】

1、项目价格为6100元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积90~304㎡，涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于高港新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积120371㎡；建筑面积248932.77㎡；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.57，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B联排户型地下一层-别墅-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B联排户型地下一层

该户型建面约90㎡，居室为3室0厅0卫，朝向为。

地下一层为休闲娱乐层，设有音影室、健身室、停车库

C1联排户型地下一层-别墅-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1联排户型地下一层

该户型建面约90㎡，居室为2室0厅0卫，朝向为。

超大地下空间，停车出行方便，音影室、健身房休闲娱乐一体

C2联排户型地下一层-别墅-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2联排户型地下一层

该户型建面约90㎡，居室为2室0厅0卫，朝向为。

地下90平超大空间，设有停车库、音影室、健身房

E1联排户型地下一层-别墅-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1联排户型地下一层

该户型建面约90㎡，居室为2室0厅0卫，朝向为。

设有健身房、音影视、棋牌室，休闲娱乐一体还有超大车库，

A双拼户型一层-别墅-建面约304㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A双拼户型一层

该户型建面约304㎡，居室为1室2厅2卫，朝向为。

双层挑高客厅，独立的厨卫，保姆房，彰显贵族生活

A双拼户型三层-别墅-建面约304㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A双拼户型三层

该户型建面约304㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

三楼为私人专享领域，总统套房设计，大面积露台

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是上桥老车站(公交站), 与楼盘直线距离为714米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是泰州市高港区枫雅幼儿园，距离楼盘408米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为酷卡购物中心，距离楼盘1202米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~304㎡,价格约6100元/㎡，适合意向定居高港的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。