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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

世纪家园·桃源里位于医药高新区泰州大道东侧、鸭子河南侧、会展路西侧、药城大道北侧,身在闹市中，心存桃

【项目亮点】

1、项目价格区间为约8200-10500元/㎡

2、项目户型面积98~238㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于海陵新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积80615㎡；建筑面积153000㎡；总共1141户；建筑类型包括小高层、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为泰州国贸物业服务有限公司;物业费1.6元/月/平方米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

叠加上叠户型-四居室-建面约238㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图叠加上叠户型

该户型建面约238㎡，居室为4室3厅4卫，朝向为。

户型方正，功能齐全，空间利用不会出现浪费的情况。

高层G2-A户型1#2#3#02、05室、6#02室-二居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层G2-A户型1#2#3#02、05室、6#02室

该户型建面约98㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

高层小户型功能齐全，双卧朝南，阳光入户。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是力宝广场(公交站), 与楼盘直线距离为235米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是大华幼儿园，距离楼盘416米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是泰州医药高新区野徐人民医院，距离楼盘2494米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是家居装饰购物中心，距离楼盘513米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~238㎡,价格约8200-10500元/㎡，适合意向定居海陵的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。