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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

新城水岸嘉苑位于江苏省泰兴市济川南路与仁慧路交汇处,泰兴市现象级5U住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积100~135㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积74330㎡；建筑面积290033.06㎡；有1872栋；总共1872户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为西藏新城悦物业服务股份有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

栖湖-三居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图栖湖

该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正全明，南北通透，采光通风更胜一筹；北向储藏间飘窗设计，满足不同生活所需，干湿分离卫生间，细节周到考量。

涵映-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图涵映

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

改善的户型，空间的利用率非常高，户型方正。 餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。餐厅直接和厨房相连，U型厨房操作台大。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是丹霞花园(公交站), 与楼盘直线距离为117米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是泰兴市实验幼儿园香景苑园区，距离楼盘514米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是泰兴市人民医院(润泰路院区)，距离楼盘1508米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是海纳星地超市(惠店)，距离楼盘167米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~135㎡，适合意向定居的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。