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产品大猜想!久等多年,泰州老城核心区将迎低密顶豪!
来源:新浪乐居2021-07-22 16:59:47

不知不觉,泰州楼市已经进入了下半年征程。

回顾泰州楼市上半年,土拍市场火热,市场的火热程度可见一斑,但至今为人所津津乐道的还是4月30日拍出的〔2021〕3-1号地块。

这是泰州老城核心区,近几年出让的唯一一个大规模住宅用地。大家都在感慨,这得是什么样的产品,才能配得上这块绝版的土地啊!


老城核心+悠然水岸+低密产品,真的很配!

首先我们来看看,这块地为什么这么受关注?

1.稀缺性。老城内的土地,卖一块少一块!

2.资源性。项目周边配套的丰富醇熟程度,更是难得一见!万达广场、华润苏果、市人民医院南院……都在步行范围内!

3.生态性。地块就在南官河、通扬运河的交汇处,凤城河的边上!老城内一线亲水的新楼盘,祗此一处。

同时,〔2021〕3-1号地块出让时的规划要求,该地块容积率低于1.5,未来住宅最高不超过30米(10层),这将是全泰州罕见的城心水岸低密住宅

风靡一二线城市的顶豪,或将在泰州诞生!

城心+水岸+低密,这样的房子到底有多香?

先看北京。位于海淀区上风上水之地、昆玉河边的万柳书院,以5-7层的低密洋房为主,连续多年蝉联北京千万级顶豪销冠,二手房价超过20万元/㎡!

再看杭州。位于京杭运河旁的江南里,依托皇家气脉与风水之势,打造76席中国院子,每一位业主都赫赫有名,最新成交的一套二手房总价5000万元

再看南京。位于老城墙内、秦淮河畔的长乐渡,以传统的坊巷形制,还原老门东历史风貌,被誉为“明皇城里的不动产”,一套房源总价3000万元起步!

建筑、用材都可以复制,但土地的价值永远无法取代!

真正的顶豪,不是随便什么地段都可以打造,对土地的要求太严苛,可遇不可求!

万柳书院的低密形态、江南里的东方仪礼、长乐渡的坊巷形制……都有可能在〔2021〕3-1号地块出现!这一块生而不凡的土地,未来可能更加显赫。

标签: 顶豪 老城 泰州
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