7月首场土拍一触即发
泰州王炸地块拍出
莲花二号区旁商住地块
苏州新骏力房地产开发有限公司 拿地！
成交楼面价10800元/㎡！！
单幅地块成交总价59800万元
本次土拍看点
楼面价10800元/㎡，如此之高的楼面价，未来定价如何？至此，泰州土市地价又迈上了一个新的阶梯。
地块竞争激烈，竞买报价80轮
近6亿！楼面价10800元/㎡，莲花二号区旁地块成功出让！
地块信息
地块信息
莲花二号区旁地块
地块位置：海陵区青年南路东侧、永泰路南侧
出让面积：36913㎡
规划用地性质：商住用地
容积率：1.30≤容积率≤1.50
起拍总价：43800万元
成交价：59800万元
竞得单位：苏州新骏力房地产开发有限公司
楼面价：10800元/㎡
地块位置示意图
地块红线图
[其他需要说明的宗地情况]
1、 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
地块周边楼盘
地块位于莲花二号区旁边，周边配套齐全。
交通配套：地块周边主干道为青年南路。梅兰路济川路等可连接东环高架。地块有众多公交线路，市内出行非常方便。
综合商场：大润发超市、万达广场、111生活广场等环伺。
教育资源：按照2020施教区划分，地块属于泰州实验学校以及省泰中附中施教范围。并且邻近泰州市市级机关幼儿园。
医疗配套：紧邻泰州市人民医院南院。
自然资源：靠近泰州市人民公园。
写在最后：
如此之高的楼面价，会不会带来泰州楼市新一轮的涨价潮，这是一个值得深思的问题。
另外，该地块本身高昂的地价、楼面价，刚出生就高人一等。在此地块上如果打造刚需类产品，必会与本身气质不相符合，而且定价问题也会使开发商一筹莫展。所以地块或将定位为“高端”产品，吸引高端成功人士的目光，会开发出怎样的产品呢，值得期待！
随着今天土拍的完美落锤，开启2020年下半年，还将有不少优质地块推出，也期待开发商为泰州带来更好的产品！
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